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相続税をめぐるルールが大きく変わりつつあります。

とくに「相続発生前5年以内の不動産評価」や、不動産小口化商品の“常時時価評価化”により、
従来の税務対策は、現在の税制では有効な手段とは言えなくなってきました。 

そこで、早めに現状を把握し、「建てる/建て替える/組み替える」などの実行プランを比較検討することが重要です。
本セミナーでは、相続実務の第一線で活躍する講師が、今すぐ知っておくべきポイントと実践的な次の一手を分かりやすく解説します。

このような不動産オーナー・地主の方におすすめ

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将来の相続税負担が気になる方 

最新の評価ルールを踏まえた“今年やるべき対策”を学びたい方におすすめです。

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自宅や賃貸物件をお持ちで分割方法に悩んでいる方

誰がどの不動産を引き継ぐか、評価・分割の実務的な調整方法を知りたい方におすすめです。

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賃貸不動産をお持ちの
オーナー・地主の方

納税資金準備や評価上昇対策の具体的なアプローチを事前に確認しておきたい方におすすめです。

このセミナーで学べること

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5年ルール”と時価評価の影響

相続発生前5年以内の不動産評価や時価評価化が、どのように相続税に響くか解説

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制度の違いと上手な使い分け

リスクを抑えるための“売却・組替・贈与”
などの優先順位づけを解説

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相続税を抑える土地活用

相続税を抑える不動産活用・建築計画の
ポイントを紹介

セミナープログラム

第1部
相続税リスクの激変—“5年ルール”と時価評価時代に資産を守る方法


相続シミュレーションの誤差をその場で可視化。従来とは違う評価ルールの意味と、あなたの所有不動産が受ける影響をわかりやすく解説します。
第2部
“今年やるべきこと”=評価リスクが高まる前の「建てる/建て替える/組み替える」
 
評価上昇リスクに備えて具体的に検討すべき“次の一手”について解説。新築・建て替え・組替えの比較と、その税務的・実務的ポイントをお伝えします。
第3部
ショールーム見学

アパート専門メーカーによる空間設計や外観デザイン、設備、構造部材などご覧いただきながら、不動産活用具体イメージ紹介ます。

 
第4部
個別相談会(予約制)

セミナー終了後、税理士・資産コンサルタントによる個別相談会を実施します。
相続や資産承継に関する具体的なご相談も可能です。


 

セミナー講師

株式会社夢相続 代表取締役
一般社団法人相続実務協会 代表理事
公認 不動産コンサルティングマスター 
相続対策専門士
曽根 恵子 (そね けいこ )

「相続プラン」を作り、相続コーディネートをする夢相続を運営。
実例を紹介した書籍を94冊、累計90万部出版。(著書・監修)
1万5000人の相談実績があり、マスコミ取材、テレビ出演多数
“家族の絆と財産を守る”「オーダーメード相続®」をサポート

曽根様

相続の専門家による「3分相続診断」書籍プレゼント!

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あなたの“相続安心度”がわかる「3分相続診断」を実施!

結果に応じて、曽根講師や当社の相談員が優先的に確認すべきポイントと、短期的にできる具体策(評価の見直し、名義整理、納税資金の準備、遺言や家族会議の進め方など)をアドバイスします。

セミナー参加&アンケート回答で書籍をプレゼント!

セミナーにご参加&アンケート回答で、曽根恵子氏著書「富裕層のための相続設計術」をプレゼントいたします。
ぜひこの機会にご参加ください。

※お一組さまにつき1冊とさせていただきます。 

相続設計術表紙

開催概要

開催日時 2026年6月13日(土) 13:00~15:20(12:30 受付開始)
開催場所 東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー 5階
株式会社セレ コーポレーション 本社会議室
参加費 無料(事前予約制)
定員 30名(先着順)
申込締切 2026年6月11日(木)※定員に達し次第募集終了

アクセス

・東京メトロ銀座線「京橋駅」直結
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩約3分
・東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩約6分
・東京メトロ丸の内線「銀座駅」徒歩約7分
・都営浅草線「宝町駅」徒歩約2分
・JR「東京駅」八重洲南口徒歩約7分
・JR「有楽町駅」徒歩約7分

ショールームのご案内

セミナー終了後、会場ショールーム見学だけます。 ショールームでは、単身向けの「Feel+1 Type」や「Fusion Type」、ふたり暮らし向けの「Fwin suite」など、従来の画一的な間取りから飛躍した独創の空間設計を展示。ゲスト(入居者)目線で考えられた“こだわり”を体感できます。
さらに、自社工場で生産している鉄骨構造体や、外壁・内壁の断面模型などを展示し、建物の構造や断熱・省エネ性能をわかりやすくご紹介。安全性と持続可能性を支える技術力を見て・聞いて確認することができます。

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よくあるご質問

参加費はかかりますか?

完全無料です。お気軽にご参加ください。

相続税の知識がなくても理解できますか?

初心者向けに基礎から解説しますのでご安心ください。

個別相談はできますか?

セミナー終了後、ご希望に応じて専門家による無料相談を受けられます。

どんな人が参加していますか?

土地や不動産を所有している方、相続対策に関心がある方が中心です。

評価ルールの変化はあなたの資産計画に大きな影響を与えます。

気になる点をこの機会に整理し、具体的な次の一手を考えるためにぜひ本セミナーをご活用ください。

参加無料|事前予約制

申し込みフォーム

お問い合わせ

MAIL:isg@cel-co.com
TEL:0120-057-057
※お電話の際は、音声ガイダンスに従い「1番」をご選択ください。

受付時間:9:00~18:00
(日曜・祝日を除く)

✔ セレ コーポレーションについて

セレ コーポレーションは、人生設計の課題解決のためのコンサルティングから、自社工場での構造部材の製造、建築や空間設計、賃貸経営までアパート経営のすべてを手掛けるアパート専門メーカーです。

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会社概要

会社名 株式会社セレ コーポレーション
所在地 本社
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階

千葉工場
〒265-0045 千葉県千葉市若葉区上泉町958番地60
設立 平成5年(1993年)8月
代表者 代表取締役 社長執行役員 山口 貴載
従業員数 186名(2025年2月28日現在)
※役員・臨時従業員(契約社員、パートタイマー、派遣社員)除く
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
上場市場 東証スタンダード市場(証券コード:5078)
ホームページ https://cel-corporation.co.jp/