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家賃上昇や物価高、金利上昇などを背景に、賃貸経営を取り巻く環境は大きく変化しています。

一見すると市場は好調に見える一方で、収益の実態や融資環境は物件や状況によって差が広がり、
これまでと同じ感覚では判断が難しくなりつつあります。

こうした中で、収益の現状を正しく把握し、保有・売却・借入などの選択肢を整理しておくことが重要です。
本セミナーでは、不動産市場と金融環境の最新動向を踏まえながら、
賃貸経営の収益構造や資産・借入の考え方について分かりやすく解説します。

このような不動産オーナー・地主の方におすすめ

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金融環境の変化に
不安を感じている方 

金利上昇時代の資産・借入の考え方を知りたい方におすすめです。

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保有・売却・借入の
判断に
迷っている方

不動産の将来を見据えた判断のポイントを学びたい方におすすめです。

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賃貸不動産をお持ちの
オーナー・地主の方

変化する市場環境の中で賃貸経営の現状を学びたい方におすすめです。

このセミナーで学べること

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変化する賃貸市場の最新動向

家賃上昇や入居者ニーズの変化が賃貸経営に与える影響を解説

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収益の見え方と
経営判断のポイント

収益・コスト・金利を踏まえた収支の考え方を解説

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資産と借入の考え方

金利上昇時代における資産活用と借入判断のポイントを紹介

セミナープログラム

第1部
「賃貸経営の現状と収益の見え方」― 家賃上昇・物価上昇の中で何が変わっているのか ―


家賃上昇の一方で、入居者ニーズの変化やコスト増により収益の見え方は変化しています。変化する賃貸市場の実態と、これからの賃貸経営に必要な視点について解説します。
第2部
「資産と借入の見え方」― 金利上昇と融資環境の変化の中で ―
 
金利上昇を背景に、借入や資産活用を取り巻く環境は大きく変化しています。保有・売却・借換などの判断に役立つ考え方について解説します。
第3部
ショールーム見学


アパート専門メーカーによる空間設計や外観デザイン、設備、構造部材などご覧いただきながら、不動産活用具体イメージ紹介ます。
 
第4部
個別相談会(予約制)
 
セミナー終了後、賃貸経営コンサルタントおよび横浜銀行による個別相談会を実施します。お気軽にご相談ください。
※予約状況によりましては、別日にてご対応させていただく場合がございます。

セミナー講師

リアル・スター・コラボレーション株式会社
四ツ谷大家学園 ・賃貸経営実践会 主宰

星 龍一朗 (ほし りゅういちろう )

財閥系大手不動産会社にて、不動産売買仲介事業の戦略立案・売買契約の審査業務・売買仲介営業・アメリカ派遣を経験。
その後、上場不動産投資会社、独立系不動産投資アセットマネジメント会社等にて、不動産の仕入れ・バリューアップ・売却業務等をトータルに担当。累計500億円以上の不動産投資運用に携わる。在職中に、ファイナンシャルプランナーの資格を取得して2013年に独立。

不動産のプロである強みを活かし、顧客ごとのライフプランに即して、主に不動産活用による資産形成及びお金の悩みの解決のため、不動産投資・賃貸経営コンサルタントとして活動中。自らも不動産投資・野立て太陽光発電所運営を実践。


星龍一郎
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横浜銀行 

横浜銀行は1920年創業の長い歴史を持つ金融機関であり、地域経済の発展とともに成長を遂げてきた存在。現在では総資産22兆円規模、本支店202店舗を展開するなど、全国の地方銀行の中でも最大級の規模を誇る。

神奈川県内では圧倒的な顧客基盤を有し、メインバンクシェアはNo.1と高い存在感を持つ。個人・法人双方に幅広い金融サービスを提供し、資産形成や事業成長を支える中核的な存在。
また、デジタル化の推進やコンサルティング機能の強化にも取り組むなど、地域に根差した金融機関である。

 

開催概要

開催日時 2026年7月29日(水) 13:00~16:00(12:30 受付開始)
開催場所 東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー 5階
株式会社セレ コーポレーション 本社会議室
参加費 無料(事前予約制)
定員 20名(先着順)
申込締切 2026年7月27日(月)※定員に達し次第募集終了

アクセス

・東京メトロ銀座線「京橋駅」直結
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩約3分
・東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩約6分
・東京メトロ丸の内線「銀座駅」徒歩約7分
・都営浅草線「宝町駅」徒歩約2分
・JR「東京駅」八重洲南口徒歩約7分
・JR「有楽町駅」徒歩約7分

ショールームのご案内

セミナー終了後、会場ショールーム見学だけます。 ショールームでは、単身向けの「Feel+1 Type」や「Fusion Type」、ふたり暮らし向けの「Fwin suite」など、従来の画一的な間取りから飛躍した独創の空間設計を展示。ゲスト(入居者)目線で考えられた“こだわり”を体感できます。
さらに、自社工場で生産している鉄骨構造体や、外壁・内壁の断面模型などを展示し、建物の構造や断熱・省エネ性能をわかりやすくご紹介。安全性と持続可能性を支える技術力を見て・聞いて確認することができます。

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よくあるご質問

参加費はかかりますか?

完全無料です。お気軽にご参加ください。

不動産や金融に関する知識がなくても参加できますか?

賃貸市場の変化や融資環境の動向などを事例を交えながら解説しますので、初めて参加される方も安心してご参加いただけます。

個別相談はできますか?

セミナー終了後、ご希望に応じて専門家による無料相談を受けられます。
※予約状況によりましては、別日にてご対応させていただく場合がございます。 

どんな人が参加していますか?

土地や不動産を所有している方、相続対策に関心がある方が中心です。

家賃上昇や金利上昇が続く中、賃貸経営を取り巻く環境は

大きな転換期を迎えています。

気になる点をこの機会に整理し、具体的な次の一手を考えるためにぜひ本セミナーをご活用ください。

参加無料|事前予約制

申し込みフォーム

お問い合わせ

MAIL:isg@cel-co.com
TEL:0120-057-057
※お電話の際は、音声ガイダンスに従い「1番」をご選択ください。

受付時間:9:00~18:00
(日曜・祝日を除く)

✔ セレ コーポレーションについて

セレ コーポレーションは、人生設計の課題解決のためのコンサルティングから、自社工場での構造部材の製造、建築や空間設計、賃貸経営までアパート経営のすべてを手掛けるアパート専門メーカーです。

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会社概要

会社名 株式会社セレ コーポレーション
所在地 本社
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目7番1号 相互館110タワー5階

千葉工場
〒265-0045 千葉県千葉市若葉区上泉町958番地60
設立 平成5年(1993年)8月
代表者 代表取締役 社長執行役員 山口 貴載
従業員数 198名(2026年2月28日現在)
※役員・臨時従業員(契約社員、パートタイマー、派遣社員)除く
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
上場市場 東証スタンダード市場(証券コード:5078)
ホームページ https://cel-corporation.co.jp/